房地产金融创新的三大邪术： 美国的次级贷款+资产证券化 韩国的全租房金融模式 我们的房地产特色预售制如果站在购房参与者的角度，美国次级贷款危机，最后基本是次级贷款人把房子丢给银行结束，银行因为巨大的不良资产贬值，导致了巨额的亏损，至于金融衍生物，那是全球的投资者都亏损为结局，真正的次级贷款违约只有几千亿，且房子给你，银行总不能再要更多吧，也要不来更多，连收入都不稳定，全靠信贷支撑，根本没钱偿付，当然…。
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